Thi công căn hộ nhận thô như thế nào?

Trước khi tìm hiểu thi công căn hộ nhận thô như thế nào? Chúng ta cùng tìm hiểu về căn hộ nhận thô được chủ đầu tư bàn giao như thế nào các bạn nhé.

Mỗi dự án và mỗi chủ đầu tư có hình thức bàn giao thô khác nhau nhưng thường chia ra làm 2 hình thức:

Hình thức 1: Căn hộ được bàn giao chỉ có phần khung, cửa ra vào, tường được tô tát, sàn chưa được lát gỗ hay ốp gạch, chỉ có đầu chờ điện nước ngay trên cửa chính và chưa được chia khu vực phòng.

 

Hình thức 2: Ngoài phần thô, căn hộ được dựng vách ngăn, cửa để chia khu vực phòng và có thể còn có thêm nội thất nhà vệ sinh tối thiểu.

Sau đây là hướng dẫn đầy đủ các bước để các bạn có thể tự mình thi công căn hộ nhận thô một cách đầy đủ nhất.

Aziohome kỳ công ??́? ???̣̆? ??̛̀?? ????̉?? ???̆́? từ lúc căn hộ thô ???̛ ???̣? ? ??̛́? ??̛?̛̀?? rồi đến từng công đoạn nhỏ để lên hình ??́? ??̂̉ ???? ?? ??́? ??̀?, để các bạn có cái nhìn tổng quan nhất về quá trình thi công và hoàn thiện.

Mỗi bức ảnh sẽ gắn với mỗi giai đoạn để hoàn thiện nên không gian mơ ước.

Bước 1| Lập hồ sơ đăng ký thi công

Đối với căn hộ nhận thô các chủ đầu tư đều yêu cầu chủ nhà có hồ sơ đăng ký thi công trước khi cải tạo và sửa chữa. Hồ sơ bao gồm các bức tường xây mới hay phá dỡ, các vị trí đường điện nước tuân thủ yêu cầu của tòa nhà, đặc biệt không đập phá tại hộp kỹ thuật cũng như cột vách chịu lực của tòa nhà.

Sau khi bản vẽ thi công được duyệt bạn có thể bắt đầu vào thi công căn hộ thô rồi nhé

Bước 2| Lên kế hoạch thi công đầy đủ chi tiết

Việc này giúp bạn sắp xếp thời gian thi công một cách khoa học, chuẩn bị vật tư và các tổ đội thi công cho mỗi giai đoạn được phù hợp nhất, tránh chồng chéo các tổ đội. Xây dựng kế hoạch là việc giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức sau này.

Bước 3| Tập kết vật tư thi công

Lên kế hoạch vật tư và 1 đội ngũ lực sĩ cơ bắp khuân vác đùn đẩy để

Bước 4| Xây tường

Với công tác này cần định vị, bật mực các vị trí tường xây.

Khi xây cần chú ý khoan râu tại các vị trí tiếp giáp với cột bê tông, tường cũ.

Dây dọi, căn chỉnh tường thẳng trước khi thi công

Ngoài ra cần dọn dẹp mặt bằng thường xuyên để sạch sẽ gọn gàng

Bước 5| Đ? đ?̛?̛̀?? đ??̣̂? ??̛?̛́?, đ??̂̀? ??̀?

Thi công đường đường điện nước cần thẳng trục để sau này khi khoan đục vào tường dễ dàng tránh các đường điện âm.

 

 

 

Bước 6| Trát hoàn thiện

Lưu ý với bước này còn đóng lưới chống nứt tại các vị trí tường giao với vách, cột bê tông

 

 

Bước 7| Chống thấm và ốp lát nhà vệ sinh

Chống thấm cho khu vực vệ sinh là công việc vô cùng quan trọng. Việc chống thấm yêu cầu quét cao trên tường ít nhất 30cm, chứ không chỉ chống thấm nền. Cần quét chống thấm ít nhất 3 nước để đảm bảo chống thấm tốt nhất.

Khi lát hay ốp cần thiết sử dụng ke mạch gạch để đảm bảo mạch gạch được đều và đẹp nhất.

 

 

Bước 8| ??̛? ??̉ ???̣?? ??? trong quá trình thi công căn hộ nhận thô

Trước khi sơn mảng tường màu, bên mình đều sơn mẫu test để đảm bảo màu sắc phù hợp và đúng yêu cầu trước khi sơn đồng bộ cả nhà.

Trong quá trình bả cần dán băng dính liên kết tại các mối nối trần để tránh việc nứt trần sau 1 thời gian sử dụng

 

Bước 9| ??̀? ??̂̃ trong hoàn thiện căn hộ nhận thô

Trước khi lát sàn cần vệ sinh sạch sẽ nền, tránh bụi sau này sẽ lọt từ dưới lên phía trên.

Sàn gỗ lát ngoài những yêu cầu về độ phẳng, mình yêu cầu thợ đi keo mép trên phào tường và vị trí phào tiếp giáp với nền để một phần thẩm mỹ và tránh bụi tại các khe nhỏ

 

 

Bước 10| ??̆́? đ?̣̆? đ?̂̀ ??̣̂? ???̂́?.

Công đoạn mong chờ nhất đã đến, từ những tấm gỗ chất đầy nhà sau khi lên hình bắt đầu gọn gàng đẹp đẽ. Mình dùng máy rửa bát âm tủ nên khi lắp lên chả biết cái máy rửa bát chiu đâu luôn

 

 

 

 

 

 

 

Bước 11| ??̣̂ ????, ????? ???́ ??̆? ??̣̂

Công đoạn vệ sinh cần một đội chuyên nghiệp, lau tỉ mỉ cặn kẽ từng khe tủ, cổ cắm, ngóc ngách trong nhà. Việc còn lại là mua cây cối hoa lá cho đời vui tươi

Cuối cùng sau 40 ngày đêm chiến đấu cũng hoàn thành để có chút sản phẩm mang khoe với  các bạn căn hộ cũng nho nhỏ xinh xinh 60m2.

Cùng ngắm nhìn quá trình hoàn thiện căn hộ nhận thô biến đổi và các bạn sẽ thấy rằng: Những điều tốt đẹp thực sự được xây dựng nên từ những điều nhỏ nhất

 

 

 

 

 

 

Aziohome mong muốn đem lại những kiến thức quý báu này đến các bạn đang có dự định dựng xây một tổ ấm thực sự của mình.

Aziohome có đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư tài giỏi, đam mê, yêu nghề và dày dạn kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc nội thất. Chúng tôi lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu lớn nhất và tự tin mang đến các mẫu thiết kế phong cách cùng dịch vụ chuyên nghiệp.

Hãy liên hệ ngay với Aziohome  để được tư vấn tốt nhất!

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT HIỆN ĐẠI AZIOHOME

Địa chỉ:  Tòa A1 Vinhomes Gardenia, Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0925.11.4444 or 0989.991.266

Email:  Aziohomedesign@gmail.com