MUA NHÀ ĐẤT HAY CHUNG CƯ?
Đây là một chia sẻ rất thật của một khách hàng của Azio, mời các bạn cùng đọc và đưa ra quyết định tốt nhất của mình về việc nên mua nhà đất hay chung cư bạn nhé:
“Dường như sau năm Covid thứ nhất, nhiều người bắt đầu quan tâm đến “an cư” thì mới “lạc nghiệp” nên nhiều bạn bè, anh chị em có hỏi mình nên ở nhà đất hay chung cư. Mình vốn lười, để đỡ phải phân tích nhiều lần, mình viết luôn thành một bài dài phân tích để anh chị sau ai hỏi thì chỉ cần tag vào cái là xong. Theo quan điểm và kinh nghiệm cá nhân của mình thì 100% tư vấn các bạn nên “Ở” chung cư. Vì sao? Vì 5 lý do dưới đây để hiểu rõ nên Mua nhà đất hay chung cư?
1. Chung cư đảm bảo an toàn
Chung cư có đội ngũ bảo vệ và camera 24/7, điều này với nhiều người là mất tự do, nhưng với mình là an toàn tuyệt đối. Nhà đất đi đâu tầm 1-2 tuần là phải nhờ người trông nhà, chung cư có đi đâu 2 tháng chỉ cần khóa cửa là xong. Có mỗi cái nhược điểm là các chú bảo vệ và camera 24/7 như thế thì tranh thủ trốn vợ đưa bồ về nhà chơi là hơi khó, mà trong nhà cũng lắp camera thế nên là dẹp, chả bồ bịch gì cả.
2. Chung cư sạch sẽ
Nhà mình có 2 vợ chồng, đều đi làm suốt, về đến nhà nhiều khi đã mệt, chẳng muốn làm gì nữa, mà còn nghĩ việc quét sân quét ngõ thì mệt lắm. Chung cư có các cô lao công vui vẻ, hòa đồng, một ngày lau 2 lần đến tận cửa, sạch bóng loáng như ly như lau, 2 vợ chồng chỉ cần dọn dẹp 80 mét vuông trong nhà là được (mà nhiều khi còn chả dọn dẹp được ). Không khí trên cao cũng trong lành hơn dưới mặt đất.
3. Chung giá thành hợp lý lại quá nhiều tiện nghi
Cùng một khoản tiền, như hồi đó mình có, nếu mua đất nền, chỉ mua được 1 mảnh nhỏ nhỏ trong ngõ, ngoại thành tầm 30m2, xây được căn nhà cấp 4 cũng 25m2 (còn bé hơn phòng đang trọ hồi đó). Mình nghĩ ở 5 năm nhà xập xệ rồi nâng cấp lên (cũng tốn khối tiền) thì chi bằng mua luôn chung cư, đầy đủ tiện nghi: vị trí đẹp, siêu thị ngay tầng 1, rạp chiếu phim tầng 2, phòng Gym tầng 3 (dù chưa đi tập bao giờ ) sân chơi to rộng, sạch sẽ, đường đi bộ nhiều cũng to rộng sạch sẽ. Tội gì?
4. Chung cư hầu như không có côn trùng
Với một người cơ địa dị ứng như mình, muỗi đốt cũng thành sẹo (đã thế còn nhóm máu A) thì thật sự côn trùng là một cơn ác mộng. Hai năm nay, từ ngày chuyển về nhà (nhà mình tầng 11) thì ngủ không phải mắc màn, nhà hầu như chẳng có con côn trùng nào. Thiên đường.
5. Chung cư sinh hoạt tất cả trên 1 mặt sàn
Điều này với cá nhân mình là hoàn hảo, thế nên mỗi lần nghĩ về nhà ở quê, 3 tầng, bố mẹ đều có tuổi, mỗi lần thắp hương lại bưng mâm cơm canh lên tận tầng 3 rồi bưng xuống (mà bưng mâm là việc mà mình không nhìn thấy chân mình bước vào đâu) mình lại thấy lo lắng, thế nên khuyên bố mẹ xuống ở chung cư luôn, vừa gần con cháu, lại vừa an toàn.
Đọc thêm về thiết kế chung cư: Mẹo trang trí nội thất cho căn hộ nhỏ
Một số ý kiến phản biện mình được nghe nhiều nhất về việc Mua nhà đất hay chung cư (sẽ cập nhật dần nếu các bạn có comment phản biện hay, hợp lý):
1. Ở nhà đất mới là của mình, chung cư sau 50 năm thì mất.
Nhà đất nhỡ cháy thì còn đất của mình, chung cư mà cháy là tèo. Hầu hết những bạn phản biện thế này đều chưa mua chung cư, vì mua rồi sẽ biết chẳng đi đâu mà mất, nếu THỰC SỰ BẠN Ở ĐÓ TẬN 50 NĂM, thì sau này bạn cũng sẽ được chuyển đổi sang chung cư mới theo chính sách của Chủ đầu tư. Còn trường hợp cháy thì chẳng ai mong muốn, nhà bạn cháy thì cũng phải xây lại, có khi 50 năm thì cũng phải xây lại, mà tiền xây lại nhà mặt đất, cũng chỉ bằng tiền mua một căn chung cư mới thôi. Chưa kể tỷ lệ tai nạn tai bay vạ gió ở nhà đất, đặc biệt là nhà mặt đường, cao hơn hẳn chung cư nhé.
2. Chung cư xập xệ, nhanh xuống cấp.
Chỗ khác mình không biết, chỗ mình bàn giao 5 năm rồi vẫn chưa thấy vấn đề gì lắm. Nhà đất xây không cẩn thận cũng nhanh xuống cấp vậy.
3. Đất càng ngày càng tăng giá, chung cư càng ngày càng mất giá.
ĐÚNG! Thế nên cả bài của mình nói về “Ở”, chứ không phải đầu tư. Nếu ở thì nên ở chung cư, nếu đầu tư thì nên mua đất nền. Và thật ra thì nếu bạn mua đất nền để ở, khi nó được giá bạn bán đi, bạn muốn mua một mảnh đất khác thì giá cũng cao vậy.
4. Nếu thế thì mua đất, cho thuê đất, rồi lấy tiền đó thuê chung cư ở.
PERFECT! Mình hoàn toàn đồng ý trường hợp này, vừa được ở chung cư, vừa được đầu tư. Chỉ là cá nhân và cảm xúc của mình thích ở “nhà mình” hơn. Đây hoàn toàn là quan điểm cá nhân, mình cũng từng ở trọ rất rất lâu trước khi mua nhà. Mỗi lần đi làm về, vẫn là về nơi mình đã ở trên dưới 5 năm, nhưng cảm giác thật sự khác, cảm giác nó thiếu thiếu một cái gì đó, dù mình cũng chăm chút. Đến khi mua nhà, cảm giác thực sự khác hẳn, mình có nhiều động lực, nhiều niềm hứng khởi hơn để làm việc, để mỗi lần trở về, mình có cảm giác được trở về “nhà”.
Hơn nữa, nhà mình, mình cũng được thoải mái trong sáng tạo và sắp xếp hơn, với người làm sáng tạo như mình thì quá đẹp. Ví dụ như nhà mình hiện tại mình giao cả thiết kế và thi công cho ông anh Công Trần, vừa nhàn thân lại vừa ưng ý”
Chia sẻ của anh Nguyễn Ngọc Anh một khách hàng của Azio: Các bạn đọc chi tiết tại đây nhé
Hy vọng với những chia sẻ hết sức chân thành, giản dị trên các bạn đã có quyết định cho mình về việc Mua nhà đất hay chung cư. Và dù bạn có mua nhà đất hay chung cư thì việc làm đẹp thêm cho tổ ấm riêng của mình là điều vô cùng cần thiết và gia tăng thêm dư vị cho cuộc sống. Và Azio luôn lắng nghe, đồng hành cùng bạn trong việc kiến thiết tổ ấm gia đình mình nhé
Hãy liên hệ ngay với Aziohome để được tư vấn tốt nhất!
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT HIỆN ĐẠI AZIOHOME
Địa chỉ: Tòa A1 Vinhomes Gardenia, Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 0925.11.4444 or 0989.991.266
Email: Aziohomedesign@gmail.com